Nieruchomości

 

Doradzamy naszym Klientom na wszystkich etapach realizacji projektów nieruchomościowych, tj. nabywania i zagospodarowania nieruchomości, realizacji inwestycji budowlanych oraz komercjalizacji nieruchomości. 

 

Nasze usługi obejmują w szczególności:

 

Nabywanie Nieruchomości

 

• doradztwo przy zawieraniu listów intencyjnych

• badanie stanu prawnego (due diligence) nieruchomości

• doradztwo w zakresie prawnych aspektów finansowania inwestycji (negocjowanie warunków umów kredytowych i udzielanych zabezpieczeń, sporządzanie dokumentów zabezpieczeń)

• umowy sprzedaży nieruchomości

 

Inwestycje Budowlane i Ochrona Środowiska

 

• doradztwo w zakresie prawnych aspektów zagospodarowania nieruchomości (podział i łączenie nieruchomości, ustanowienie służebności)

• reprezentowanie Klientów w postępowaniach odwoławczych przed organami administracji i sądami administracyjnymi w sprawach dotyczących pozwoleń budowlanych i decyzji środowiskowych

• sporządzanie i negocjowanie umów o roboty budowlane, umów o usługi projektowe, umówo zastępstwo inwestorskie i nadzór inwestorski

• sporządzanie i negocjowanie innych umów cywilnoprawnych związanych z inwestycją

 

Zarządzanie Nieruchomościami i Komercjalizacja

 

• sporządzanie i negocjowanie umów dotyczących ograniczonych praw rzeczowych (użytkowanie, służebności, hipoteka)

• sporządzanie i negocjowanie umów o zarządzanie nieruchomością

• sporządzanie i negocjowanie umów o świadczenie usług związanych z utrzymaniem infrastruktury

• sporządzanie i negocjowanie umów najmu i umów dzierżawy

• sporządzanie i negocjowanie umów pośrednictwa w obrocie nieruchomościami (umowy agencyjne)

• sporządzanie dla deweloperów wzorów umów przedwstępnych sprzedaży lokali mieszkalnych (umowy deweloperskie);

 

Reprywatyzację Nieruchomści

 

• reprezentowanie Klientów w postępowaniach o uregulowanie następstwa prawnego po dawnych właścicielach

• reprezentowanie Klientów w postępowaniach o zwrot nieruchomości w naturze lubo zapłatę odszkodowania za utracone mienie

• występowanie w sprawach o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości,o zwrot pożytków oraz w sprawach z zakresu prawa lokalowego.

​

Obsługę wspólnot mieszkaniowych

 

• doradztwo w bierzącej działalności wspólnoty, w tym obsługa zebrań członków wspólnoty

• doradztwo prawne przy zawieraniu umów związanych z utrzymaniem nieruchomści wspólnych

• reprezentowanie wspólnot w sporach z kontrahentami oraz w postępowaniach sądowych i administracyjnych.